Mieszkanie po remoncie | Osobne wejście | Ogród | Blisko Odry

Lokalizacja: Psie Pole | Osobowice
Powierzchnia: 46  m² (plus komórka ok 6 m²)
Liczba pokoi: 3
Piętro: parter
Dostępność : gotowe do wprowadzenia

Na sprzedaż wyjątkowe, całkowicie wyremontowane mieszkanie położone przy ul. Osobowickiej we Wrocławiu, w kameralnym budynku mieszkalnym z 1938 roku. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku miejsca z charakterem, prywatnością i klimatem własnego domu.
W budynku znajdują się zaledwie cztery mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę i spokój. Ogromnym atutem nieruchomości jest osobne, niezależne wejście oraz bezpośredni dostęp do ogrodu, w którym można odpocząć, wypić poranną kawę czy spędzić wolne chwile na świeżym powietrzu. Dzięki temu mieszkanie daje poczucie zamieszkiwania w domu jednorodzinnym.
Mieszkanie przeszło kompleksowy, kapitalny remont. Wymieniono okna, instalacje, drzwi wejściowe, podłogi, a także całkowicie wyremontowano łazienkę i kuchnię. Wszystkie elementy wyposażenia są nowe. Kuchnia posiada nowoczesną zabudowę meblową oraz pełen sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę z zamrażarką, mikrofalówkę i okap. W sypialni znajduje się nowe łóżko, natomiast pozostałe pokoje pozostawiono do własnej aranżacji. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez
dodatkowych nakładów finansowych. W każdym z pokoi została zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania.
Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do pomieszczenia gospodarczego oraz osobnej komórki, które zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość wyróżnia się przytulnym, ciepłym klimatem oraz wyjątkowym położeniem. Zaledwie około 400 metrów dzieli ją od wałów nad Odrą, które są idealnym miejscem na spacery, bieganie, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek. To prawdziwa gratka dla miłośników natury, zieleni i spokoju.

Układ pomieszczeń:
– przedpokój, 
– sypialnia,
– łazienka z prysznicem,,
– kuchnia ,
– pokój,
– pokój.

Atuty mieszkania:
– nowe wyposażenie ,
– po generalnym remoncie ,
– mieszkanie z dobrym klimatem ,
– osobne, niezależne wejście zapewniające poczucie mieszkania w domu,
– dostępny ogród ,
– klimatyzacja z funkcją grzania w pokojach
– atrakcyjna lokalizacja,
– widok z okien na zielone drzewa,,
– 400 metrów od wałów wzdłuż Odry,
– wymieniona instalacja,
– dostępne pomieszczenie gospodarcze i komórka.

Lokalizacja:
Osobowice to jedna z najbardziej zielonych i urokliwych części Wrocławia, idealna dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskich udogodnień.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość wałów nad Odrą – zaledwie około 400 metrów od nieruchomości. Malownicze trasy spacerowe i rowerowe to prawdziwy raj dla miłośników aktywnego wypoczynku, biegania, jazdy na rowerze czy relaksu na świeżym powietrzu.
Dodatkowym udogodnieniem jest świetny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa Osobowice, zapewniające wygodne połączenie z centrum i pozostałymi częściami Wrocławia.
W okolicy dostępne są również sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne. Kameralna zabudowa i otaczająca zieleń tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.
To doskonałe połączenie spokoju, bliskości przyrody i wygody życia w mieście – lokalizacja, w której naprawdę można odpocząć!

Media: 
opłaty za gaz, wodę, śmieci, prąd

Poczuj wyjątkowy klimat tego miejsca.
Zapraszam na prezentację!

Filipiak Nieruchomości 
Małgorzata Filipiak 
tel: 531 900 367
e-mail: mf@filipiak-nieruchomosci.pl
www. filipiak-nieruchomosci.pl